評価の定義

ワードtasacinがオブジェクト に 値を割り当てるアクションを定義し、以前の原則に従い、正当に良いの値を設定し、この専門的な資格の独立したことにより、作成した文書の一種であります規定と提案ターゲットに適切な方法論を開発. 不動産の有効範囲では、二重引用符の中で与えられた時間にのの需要と供給の関係で、市場のプロパティの値をクリアすることを目的としたレポートとして定義されています.

ウェルの引用のは、それを実行するための基準と方法論を指定し、そのため引用値に有効性を割り当てる するために、一定の法的基準を満たしている必要があります計算されます.

Cuando個人は融資を申請する銀行を望む、と保証としての性質を意味し、通常の銀行は、プロパティの値を知っている望んでいる、したがって、それはそのプロパティのvaloracinにレポートを配信必要ですこの場合、住宅ローンのtasacinの話をされ、この報告書は、ハウジングの省に登録されている、加えて財 のtasacinの社会の一員である必要があり建築家 、ことにより調製されます. 住宅ローンのtasacinのの目的は、住宅ローンのための保証として機能します.

引用estnのプロパティの値に影響を与える因子の中で：最寄りの場所、より多くの ユーティリティ（学校、スーパーマーケット、病院、レクリエーションエリアなど. ）、の古代の家が構築されたときの材料の品質を.

同様に、市場でのプロパティの値を計算するときに使用されている様々な方法があり、これらは次のとおりです。比較の

方法、それはほとんど使用され、他との比較は良いを大切にしています同じ特性および値.

残留法、ないLOGRが同様の特性を持つプロパティを見つけていないので、それは、比較によって計算不可能であるとき、それは残余法を使用して、これはあなたがリスト一旦建物を持っているであろうと、プロパティの値を計算することですそしてハウジングはその状態に達する のために負担しなければならない費用を控除. 総額の

方法、プロパティをときは所得を生成することができる、と 価格はその後総額の方法が使用されているので、論理的に推定することができます. この場合、プロパティの値はeconmicas式を通じて良いを生成するために、すべての純利益のtasacinの日付へのアップグレードを介して計算されます.

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